浙江某别墅工程量计算书及清单计价+CAD+说明书

浙江某别墅工程量计算书及清单计价（含建筑结构图）天正CAD 1绪论1.1工程量清单的历史背景与现状1.1.1国际工程量清单的历史背景从20世纪70年代末到90年代初，工程造价管理的研究又有了新的发展。各国纷纷在改进现有理论和方法的基础上，借助其他管理领域在理论和方法上的最新发展，对工程造价管理进行了更深入和全面的研究,以欧美为代表的发达国家，大多数采用工程量清单的计价模式。该模式的基础是：工程量计算规则统一化；工程量计算方法标准化；工程造价的确定市场化。实践证明，这是一种行之有效的先进的计价模式，因此工程量清单报价法，已被国际组织和国际上普遍采用。 1.1.2我国工程量清单的历史背景与现状我国建筑产品价格的市场化经历了“国家定价—国家指导价—国家调控价”三个阶段。长期以来，我国的工程造价管理按照传统的定额模式进行计价，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制。工程造价是建设工程产品的建造价格，本质上属于价格范畴，具有一切商品价格运动的共同特点，即应允许建筑产品在形成价格时，由承包商根据自身企业技术力量、管理水平，实现自主报价，但低于成本价外。显然，传统的计价模式无法实现建筑企业自主报价，也无法满足招投标的实质要求。因此，2003年2月13日，建设部正式发布实施《建设工程工程量清单计价规范》，提出从2003年7月1日起全面推行工程量清单计价的管理模式，我国工程造价管理工作由此跨入了一个新的发展阶段[1]。 1.2工程量清单的目的工程量清单计价目标是要在统一工程量计算规则的基础上，遵循商品经济价值规律，建立以市场形成价格为主的价格机制，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数，结合企业自身实际情况，自主报价，通过市场竞争予以定价，实现量、价分离，最终要建立与国际惯例接轨的工程计价体制[2]。 1.3工程量清单的意义准确地反映各个企业的实际消耗量，全面地体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率，有利于施工企业发挥优势。工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容。建设市场上存在许多不规范行为，大多与工程造价计价模式有关。工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律，保障了投资、建设、施工各方的利益[3]。 ………………更多>